برای بیشتر شهرهای کشور و به خصوص شهرهای کوچک تنها یک اداره مالیات بر ارث وجود دارد. اما در تهران بزرگ 7 اداره مالیاتی جهت تسریع انجام کار مودیان وجود دارد. بنابراین شهر تهران به 7 منطقه مالیاتی تقسیم شده است و هر مؤدی مالیاتی باید به اداره مربوط به منطقه مالیاتی خود مراجعه نماید. تعیین منطقه مالیاتی مربوطه صرفاً بر اساس آدرس آخرین محل سکونت متوفی تعیین می‌شود. به عبارت بهتر آدرس محل سکونت وراث تاثیری در تعیین اداره مالیاتی مربوطه نخواهد داشت. برای جلوگیری از مراجعه اشتباه به اداره مالیاتی نامربوط و پیشگیری از اتلاف وقت وراث محترم، در این مقاله به تشریح منطقه مالیات بر ارث شمال تهران می‌پردازیم. همچنین در بقیه مقالات سایت امداد تکس به طور مجزا به توضیح تک تک مناطق مالیات بر ارث پرداخته شده است.
اداره مالیات بر ارث شمال تهران
منطقه مالیاتی مربوط به شمال تهران توسط مزر های زیر محدود و مشخص می‌گردد:
مرز شرقی: خیابان دکتر شریعتی – بلوار کاوه – خیابان فکوریان
مرز غربی: بزرگراه چمران – بلوار سعادت آباد
مرز شمالی: بزرگراه اوین – بزرگراه چمران تا چهارراه پارک وی – بزرگراه مدرس – بزرگراه صدر
مرز جنوبی: خیابان دکتر بهشتی – خیابان دکتر فاطمی
مناطقی از قبیل یوسف آباد، عباس آباد، امیر آباد، شهرک والفجر، ونک، جردن، قلهک، زرگنده، ضلع شرقی سعادت آباد و … در منطقه مالیاتی شمال تهران قرار می‌گیرند.
مهلت ارائه اظهارنامه مالیات بر ارث
مشمولین قانون جدید (تاریخ فوت بعد از سال 95) به مدت یک سال از تاریخ فوت فرصت دارند اظهارنامه مالیاتی خود را ارائه دهند. این مهلت در خصوص مشمولین قانون قدیم (تاریخ فوت قبل از 95) 6 ماه از تاریخ فوت می‌باشد. در صورت تأخیر در ارائه اظهارنامه برای مشمولین قانون جدید جریمه نقدی وجود ندارد. اما معافیت‌هایی از قبیل هزینه‌های کفن و دفن و دیون متوفی را از دست خواهند داد. در قانون قدیم جریمه نقدی معادل 10% مبلغ مالیات در صورت تأخیر به وراث تعلق می‌گیرد.
مدارک لازم برای تشکیل پرونده مالیات بر ارث
مدارک عمومی برای تشکیل پرونده عبارت‌اند از:
- اظهارنامه مالیات بر ارث تکمیل شده
- گواهی حصر وراثت
- گواهی فوت و گواهی پزشک
- شناسنامه و کارت ملی متوفی
- مدارک شناسایی ورثه
- وکالت نامه و قیم نامه (در صورت وجود وکیل یا قیم)
- مدارک احراز نشانی محل سکونت متوفی
مدارک اختصاصی برای املاک:
- سند ملک
- پایان کار
- عوارض نو سازی و پسماند
- صورت تفکیکی
- قبض آب، برق و گاز
مدارک اختصاصی برای ماشین: سند برگ سبز و فاکتور کارخانه
مدارک مربوط به سایر اموال و دارایی‌ها: ارائه اسناد و اوراق مثبت مالکیت
تذکر: ممکن است ماترک سهم‌الارثی باشد. گاهی به خود متوفی ارثی تعلق گرفته که در زمان حیات وی تقسیم نشده است. در این شرایط ارائه گواهی واریز مالیات بر ارث و گواهی حصر وراثت متوفای قبلی نیز لازم است.
برخی سوالات شما
نشانی اداره مالیاتی شمال تهران بلوار میرداماد، جنب مسجد الغدیر می‌باشد.
منطقه مالیاتی مربوط به شمال تهران توسط مزر های زیر محدود و مشخص می‌گردد:
مرز شرقی: خیابان دکتر شریعتی – بلوار کاوه – خیابان فکوریان
مرز غربی: بزرگراه چمران – بلوار سعادت آباد
مرز شمالی: بزرگراه اوین – بزرگراه چمران تا چهارراه پارک وی – بزرگراه مدرس – بزرگراه صدر
مرز جنوبی: خیابان دکتر بهشتی – خیابان دکتر فاطمی
مناطقی از قبیل یوسف آباد، عباس آباد، امیر آباد، شهرک والفجر، ونک، جردن، قلهک، زرگنده، ضلع شرقی سعادت آباد و … در منطقه مالیاتی شمال تهران قرار می‌گیرند.
مشمولین قانون جدید (تاریخ فوت بعد از سال 95) به مدت یک سال از تاریخ فوت فرصت دارند اظهارنامه مالیاتی خود را ارائه دهند. این مهلت در خصوص مشمولین قانون قدیم (تاریخ فوت قبل از 95) 6 ماه از تاریخ فوت می‌باشد. در صورت تأخیر در ارائه اظهارنامه برای مشمولین قانون جدید جریمه نقدی وجود ندارد. اما معافیت‌هایی از قبیل هزینه‌های کفن و دفن و دیون متوفی را از دست خواهند داد. در قانون قدیم جریمه نقدی معادل 10% مبلغ مالیات در صورت تأخیر به وراث تعلق می‌گیرد.
1-اظهارنامه مالیات بر ارث تکمیل شده 2-گواهی انحصار وراثت 3-گواهی فوت و گواهی پزشک 4-شناسنامه و کارت ملی متوفی 5-مدارک شناسایی وراث 6-وکالت نامه و قیم نامه (در صورت وجود وکیل یا قیم) 7-مدارک احراز نشانی محل سکونت متوفی
مدارک اختصاصی برای ملک: سند ملک، پایان کار، عوارض نو سازی و پسماند، صورت مجلس تفکیکی، قبض آب، برق و گاز
مدارک اختصاصی برای خودرو: سند برگ سبز و فاکتور کارخانه
مدارک مربوط به سایر اموال و دارایی‌ها: ارائه اسناد و اوراق مثبت مالکیت
آدرس اداره مالیات بر ارث شمال تهران
نشانی اداره مالیاتی شمال تهران: بلوار میرداماد، جنب مسجد الغدیر
