مدارک لازم مالیات بر ارث در ماده 26 قانون مالیات‌های مستقیم بیان شده است. پس از فوت متوفی، وراث ابتدا باید انحصار وراثت کنند. بدون دریافت گواهی انحصار وراثت مراجعه به هیچ یک از ادارات دولتی ثمرهای نخواهد داشت. در گواهی حصر وراثت، ورثه متوفی به صورت قانونی مشخص میشوند. پس از دریافت گواهی انحصار وراثت ورثه برای پرداخت مالیات بر ارث باید به اداره مالیاتی حوزه آخرین محل سکونت متوفی مراجعه نمایند. در مقالات دیگر سایت محدوده منطقه مالیاتی تمام ادارات را به طور مجزا شرح دادهایم. اما در نهایت وراث باید بدانند برای مراجعه به اداره و تشکیل پرونده باید چه مدارکی همراه داشته باشند. در ادامه مقاله به شرح این موضوع میپردازیم.
انحصار وراثت چیست ؟ هزینه ها- مراحل و مدارک
بر اساس ماده 26 قانون مالیات‌های مستقیم مدارک لازم به شرح زیر می‌باشد:
اگر در میان ماترک متوفی خودرو یا هر یک از انواع وسایل نقلیه موتوری وجود داشته باشد، مدارک مربوط به آن به شرح زیر است:
مدارک لازم برای مالیات بر ارث ملک
شرح مدارک لازم برای املاک بجا مانده از متوفی این گونه است:
برای سایر اموال و دارایی‌های موجود در ماترک متوفی ارائه اسناد و اوراق مالکیت الزامیست.
ابتدا ببینیم سهم‌الارثی بودن ماترک به چه معناست؟ در مواردی ممکن است در زمان حیات متوفی ارثی به وی رسیده باشد که تقسیم نشده باشد. در این گونه موارد در اصطلاح گفته می‌شود که ماترک سهم‌الارثی است. مدارک لازم برای دریافت ماترک سهم‌الارثی عبارت است از:
فرم اظهارنامه مالیات بر ارث تکمیل شده توسط وراث
مدارک شناسایی وراث و متوفی از قبیل شناسنامه و کارت ملی
گواهی انحصار وراثت
گواهی فوت و گواهی پزشک
وکالت‌نامه و قیم‌نامه و کارت ملی وی (در شرایطی که شخص متقاضی از وراث نباشد)
مدارک لازم برای احراز محل سکونت متوفی از قبیل سند، اجاره نامه، قبض آب، برق یا گاز به نام متوفی
مدارک مربوط به اموالی که در اظهارنامه ابراز شده است
سند و فاکتور کارخانه برای مالیات بر ارث وسایل نقلیه باید ارائه شود.
سند ملک
پایان کار ملک
عوراض نوسازی و پسماند
صورت مجلس تفکیکی ملک
قبض آب
قبض برق
قبض گاز
برای ماترک سهم‌الارثی ارائه گواهی واریز مالیات بر ارث و گواهی انحصار وراثت متوفای قبلی الزامیست.
در مواردی ممکن است در زمان حیات متوفی ارثی به وی رسیده باشد که تقسیم نشده باشد. در این گونه موارد در اصطلاح گفته می‌شود که ماترک سهم‌الارثی است.
در مورد املاک قولنامه ای و مالیات بر ارث آن صحبت کردیم. اما حالا میخواهیم ببینیم نحوه ارزش گذاری املاک قولنامه ای چگونه است؟ ارزش گذاری دملاک قولنامه ای به این دلیل مهم است که میزان ارزش ملک قولنامه ای تعیین کننده میزان مالیات است
#مالیات_بر_ارث #معافیت_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث
در پست های گذشته به تعریف املاک قولنامه ای و شرایط تعلق مالیات بر ارث به آن پرداختیم. اما در این پست میخواهیم ببینیم مالیات بر ارث املاک قولنامه ای چقدر است؟
#مالیات_بر_ارث #معافیت_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث
در پست قبل گفتیم که چه املاکی به صورت قولنامه ای خرید و فروش می شوند. در این پست میخواهیم ببینیم در چه شرایطی به املاک قولنامه ای مالیات بر ارث تعلق می گیرد؟
#مالیات_بر_ارث #معافیت_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث
در پست های بعد قصد داریم در مورد مالیات بر ارث املاک قولنامه ای صحبت کنیم. بنابراین در این پست ابتدا ببینیم املاک قولنامه ای چه املاکی هستند و اصلا چرا به صورت قولنامه ای خرید و فروش می شوند؟
#مالیات_بر_ارث #معافیت_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث#املاک_قولنامه#ملک_قولنامه_ای#ملک_بدون_سند
گاهی پیش می آید که ارثی به متوفی می رسد که در زمان حیاتش تقسیم نمی شود. در این موارد ارثی که قرار بوده به متوفی برسد، به وراث متوفی تعلق میگیرد. این گونه موارد ماترک سهم الارثی نامیده می شود. در این پست مدارک لازم برای مالیات بر ارث ماترک سهم الارثی را بیان می کنیم
#مالیات_بر_ارث #معافیت_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث
برای تشکیل پرونده مالیات بر ارث یک دسته مدارک عمومی لازم است که در پست های قبل بیان کردیم. اما برای هر دسته از اموال یک سری مدارک اختصاصی نیز باید تهیه شود. در این پست به مدارک اختصاصی برای مالیات بر ارث املاک می پردازیم. لازم به ذکر است که وراث محترم علاوه بر موارد ذکر شده در این پست باید مدارک عمومی را نیز با خود ببرند. برای دیدن مدارک عمومی می توانید به پست های قبل مراجعه کنید
#مالیات_بر_ارث #معافیت_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث
خودرو امروزه در کشورمان قیمت بالایی دارد و با نوسانات این روزهای انتخاباتی امریکا همراه با افزایش دلار قیمت نجومی پیدا کرده است. در این مطلب می خواهیم ببینیم مدارک لازم برای مالیات بر ارث خودرو کدامند؟
#مالیات_بر_ارث #معافیت_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث
در پست های قبل در مورد ارزش معاملاتی و تاثیر آن بر مالیات بر ارث مطالبی بیان شد و سپس به نحوه محاسبه ارزش معاملاتی پرداختیم. در نهایت عوامل تاثیر گذار بر ارزش عرصه املاک را بیان کردیم. اما در این مطلب میخواهیم عوامل موثر بر ارزش اعیانی املاک را شرح دهیم
#مالیات_بر_ارث #معافیت_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث#ارزش_مالیاتی#ارزش_ملک #ارزش_معاملات#ارزش_اعیانی_ملک
همانطور که در مطالب قبل گفتیم، ارزش معاملاتی املاک از مجموع ارزش عرصه و اعیان بدست می آید. اما در این مطلب میخواهیم ببینیم چه عواملی در تعیین ارزش عرصه املاک موثر هستند. با توجه به این که مالیات بر ارث املاک مسکونی بر اساس ارزش معاملاتی محاسبه می شود، آشنایی هرچه بیشتر با ارزش معاملاتی، اطلاعات ما را در زمینه مالیات بر ارث ملک مسکونی کامل تر می کند
#مالیات_بر_ارث #معافیت_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث
در پست قبل با تاثیر ارزش معاملاتی املاک بر مالیات بر ارث آشنا شدیم. حالا در این پست میخواهیم ببینیم ارزش معاملاتی املاک چگونه محاسبه می شود و چه عواملی بر آن اثر گذار هستند؟
#مالیات_بر_ارث #معافیت_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث
در پست قبل با تعریف ارزش معاملاتی آشنا شدیم. در این پست میخواهیم ببینیم که ارزش معاملاتی املاک چگونه بر میزان مالیات بر ارث تاثیر می گذارد؟
#مالیات_بر_ارث #معافیت_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث
در مباحث مربوط به محاسبه مالیات بر ارث احتمالا بارها با عبارت "ارزش معاملاتی" مواجه شده اید. در این مطلب میخواهیم ببینیم ارزش معاملاتی املاک چیست و چه تاثیری بر میزان مالیات بر ارث دارد؟
#مالیات_بر_ارث #معافیت_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث
بعد از دریافت گواهی انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث ورثه باید سند تک برگی به نام خود دریافت کنند تا بتوانند اموال و دارایی های بجا مانده از متوفی را به فروش برسانند. در این مطلب یخواهیم ببینیم چگونه می توان سند تک برگی دریافت کرد
#مالیات_بر_ارث #معافیت_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث
یکی از مراحل اداری پس از فوت متوفی دریافت مفاصاحساب مالیات بر ارث می باشد. پس از این که مطابق توضیحات پست قبل گواهی انحصار وراثت دریافت شد، نوبت به پرداخت فیش مالیات بر ارث می رسد. وراث باید به اداره امور مالیاتی مراجعه نموده و مالیات پرداخت کنند. پس از پرداخت مالیات برگه ای به نام مفاصاحساب مالیات بر ارث به ورثه تحویل داده ی شود. این برگه ثابت می کند که مالیات ماترک متوفی پرداخت شده است و بنابراین امکان فروش اموال و دارایی های متوفی برای وراث مهیا می گردد
#مالیات_بر_ارث #معافیت_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث#مفاصاحساب #گواهی_انحصار_وراثت#اداره_امور_مالیاتی #اخذ_مفاصاحساب
یکی از مراحل اداری که قبل از پرداخت مالیات بر ارث باید انجام شود، دریافت گواهی انحصار وراثت می باشد. در این پست به روش و مراحل دریافت گواهی حصر وراثت می پردازیم
#مالیات_بر_ارث #معافیت_های_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکالت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ورثه #وراث #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث #وارث
گام به گام مراحل اداری بعد از فوت چگونه است؟ اغلب وراث بعد از وت متوفی نمی دانند چگونه باید مراحل اداری برای دریافت ارث خود را طی کنند. در این مطلب به مراحل اداری بعد از فوت از قبیل انحصار وراثت و مالیات بر ارث می پردازیم
#مالیات_بر_ارث #معافیت_های_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکالت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ورثه #وراث #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث #وارث
یکی از سوالات پر تکراری ک وراث از ما می پرسند این است که برای پرداخت مالیات باید به کدام اداره مالیات بر ارث مراجعه کنیم؟ در این مطلب اداره مالیات بر ارث صلاحیت دار را شرح می دهیم
#مالیات_بر_ارث #معافیت_های_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکالت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ورثه #وراث #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث #وارث#اداره_مالیات
مدارک لازم برای تشکیل پرونده مالیات بر ارث کدامند؟ در این مطلب لیست مدارک لازم برای مالیات بر ارث را بیان می کنیم
#مالیات_بر_ارث #معافیت_های_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکالت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ورثه #وراث #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث #وارث
در این مطلب به بررسی جریمه تاخیر در ارائه اظهارنامه مالیات بر ارث پرداخته ایم. می خواهیم بدانیم که آیا تاخیر در تسلیم اظهارنامه مالیات بر ارث مشمول جریمه می شود؟ میزان این جریمه چقدر است؟
#مالیات_بر_ارث #معافیت_های_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکالت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ورثه #وراث #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث #وارث
در این مطلب به اظهارنامه مالیات بر ارث می پردازیم و اینکه وراث چه مدت از تاریخ فوت فرصت دارند اظهارنامه مالیات بر ارث خود را به اداره امور مالیاتی مربوطه ارائه نمایند
#مالیات_بر_ارث #معافیت_های_مالیات_بر_ارث #امدادتکس #مالیات_بر_ارث_امدادتکس #مالیات #مالیاتی #معافیت_مالیاتی #مالیات_برارث #انحصار_وراثت #حصر_وراثت #انحصار_وراثت_امدادتکس #مشاوره_مالیاتی #مشاور_مالیاتی #کارشناس_مالیاتی #وکیل_انحصار_وراثت #وکالت #وکیل_مالیاتی #وکیل_مالیات #ورثه #وراث #ارث #تقسیم_ارث #سهم_الارث #مالیات_ارث #وارث
2 Comments
با سلام و خسته نباشید
سال97یکی از صاحبان سهام شرکت فوت شد که ورثه یعنی پدر و مادر از این موضوع که در شرکت صاحب سهام است بی اطلاع بوده و اقدام به تشکیل پرونده ارث کردند و شرکت نیز بنا بدلایلی نتوانسته بدنبال تشکیل پرونده برود حالا میخواهیم اقدام کنیم چند سوال داشتم
یکی اینکه جهت تشکیل پرونده جهت سهام چه مدارکی لازم است البته بجز اصل و کپی مدارک متوفی و ورثه قانونی
دوم جهت انحصار وراثت چه اقداماتی باید انجام شود
اگر توضیح دیگری هم لازم دانستید بفرمایید ببخشید که سوالم طولانی شد با تشکر فراوان
درود بر شما
لطفا تماس بگیرید پاسخ خواهیم داد.
احتیاج به توضیح شفاهی دارد.